Családtámogatások
CSOK 2023: Feltételek és Igénylés - Minden, amit a Leendő Anyukáknak Tudniuk Kell a Családi Otthonteremtési Kedvezményről
A CSOK egy gyermeket nevelő, vagy gyermekvállalást tervező családoknak szánt “otthonteremtést” támogató program, mely két elemből áll.
Ha teljesíted a CSOK által szabott feltételeket, akkor vissza nem térítendő állami támogatást és államilag támogatott – kedvező kamatozású – lakáshitelt is igényelhetsz új és használt lakóingatlan (lakás, kertes/családi ház) vásárlására és építésére.
A vissza nem térítendő támogatás pontos összege és a hitelösszeg nagysága függ a gyermekek számától. Előbbi 600 ezer forinttól 10 millió forintig terjedhet, utóbbi pedig akár 15 millió forintos összeg is lehet.
Összefoglaljuk röviden a legfontosabb információkat számodra!
Mi a CSOK, és hogyan segíthet a leendő anyukáknak?
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény, röviden CSOK, a magyar kormány által nyújtott támogatás, amelynek célja, hogy segítse a családokat új vagy használt ingatlan vásárlásában vagy bővítésében. A CSOK jelentős anyagi segítséget nyújthat a leendő anyukáknak és családjuknak otthonteremtés céljából, a vállalt gyermekszám alapján.
CSOK 2023 - Feltételek és Jogosultság
A CSOK igénylésének feltételei 2023-ban a következők:
- A pályázónak házasnak vagy élettársnak kell lennie, és legalább egy közös gyermeket kell vállalnia.
- Egyik fél sem lehet tulajdonosa olyan ingatlannak, amely a család lakhatási igényeit már kielégíti.
- Az igénylőnek rendelkeznie kell legalább 180 napos, egybefüggő társadalombiztosítási jogviszonnyal (TB).
- A CSOK igénylésekor a feleségnek betöltött 18 évesnek, de még nem töltött be 41 évet kell lennie.
- A pályázónak megfelelő hitelképességgel kell rendelkeznie.
Mennyi támogatást kaphatnak a leendő anyukák a CSOK-tól?
A CSOK összege a vállalt gyermekszám és az igényelt ingatlan típusa alapján változik. 2023-ban a támogatás összege a következő:
- Egy gyermek vállalása esetén: 600 000 Ft – 2 750 000 Ft.
- Két gyermek vállalása esetén: 2 600 000 Ft – 10 500 000 Ft.
- Három vagy több gyermek vállalása esetén: 10 000 000 Ft – 15 000 000 Ft.
Hogyan igényelhető a CSOK 2023-ban?
A CSOK igénylése egyszerű, a következő lépéseket kell követni:
- Tájékozódj a CSOK feltételeiről és összegéről.
- Kérj egy előzetes hitelbírálatot a kiválasztott banknál.
- Gyűjtsd össze a szükséges dokumentumokat az igényléshez, ideértve személyi igazolványokat, házassági anyakönyvi kivonatot, TB-jogviszony igazolást és az ingatlan adásvételi szerződését vagy bővítési terveit.
- Töltsd ki a CSOK igénylőlapot a kiválasztott banknál, és csatold hozzá a szükséges dokumentumokat.
- A bank elbírálja az igénylésedet, és amennyiben az pozitív, a támogatás összege jóváírásra kerül a megadott bankszámlán vagy közvetlenül az eladó részére utalásra kerül az ingatlan vételárából.
A CSOK kombinálható más támogatásokkal és kedvezményekkel?
Igen!
Fontos megjegyezni, hogy a CSOK más államilag támogatott hitelkonstrukciókkal, mint például a babaváró hitel, vagy az otthonfelújítási támogatás is kombinálható. Ez további anyagi segítséget jelenthet a leendő anyukák számára otthonteremtés céljából.
Falusi CSOK
A Magyar Falu Program keretében a használt lakás vagy ház vásárlásához, bővítéséhez, korszerűsítéséhez és felújításához családi otthonteremtési kedvezményt (Falusi CSOK-ot) vehetsz igénybe.
A támogatás legmagasabb összege akár 10 millió forint is lehet.
A Falusi CSOK 2019. július elseje óta igényelhető, immáron 2630-nál is több olyan magyarországi kistelepülésen, ahol az elmúlt évtizedekben az átlagosnál nagyobb mértékben csökkent a lakosság száma.
Mire lehet felhasználni a Falusi CSOK-ot:
- használt lakás vásárlására és egyidejű bővítésére, illetve korszerűsítésére,
- meglévő lakás bővítésére, illetve korszerűsítésére.
A Falusi CSOK-ot a lakóház besorolású külterületi ingatlanokra, illetve tanya, birtokközpontterületén lévő megfelelő lakóingatlanokra is igényelheted.
A Falusi CSOK összege:
- egy gyermekre 600 ezer forint
- két gyermekre 2,6 millió forint
- három vagy több gyermekre 10 millió forint.
A támogatási összeg maximum felét költheted az ingatlan megvásárlására, a többi részét a felújításra.
Jó tudnod: Nem veheted igénybe a Falusi CSOK-ot abban az esetben, hogy ha:
A célod vele az általad 5 éven belül elidegenített lakás tulajdonjogának visszavásárlása.
A Falusi CSOK mellé igény esetén felvehetsz kamattámogatott CSOK-hitelt is (ha két vagy több gyermeked van).
A kedvezményes hitel kamata maximum 3 százalék lehet, az otthonteremtési kamattámogatás a kölcsön meghatározott ügyleti kamatának 3 százalékponttal csökkentett mértéke.
Összefoglaló
A CSOK egy értékes lehetőség a leendő anyukák számára Magyarországon, hogy anyagi támogatást kapjanak otthonteremtés céljából.
Fontos tisztában lenned a feltételekkel és az igénylés menetével, hogy sikeresen igénybe vehesd ezt a kedvezményt.
